Etagenwohnung in Norderney

Objektnr: 1067185

Diese gepflegte und voll möblierte Wohnung auf der beliebten Nordseeinsel Norderney bietet die perfekte Kombination aus persönlichem Rückzugsort und attraktiver Kapitalanlage – ideal zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment.

In erstklassiger Lage direkt an der Promenade und gleichzeitig im Herzen der City gelegen, genießen Sie kurze Wege zu vielfältiger Gastronomie, charmanten Einzelhandelsgeschäften sowie ganzjährig stattfindenden Inselveranstaltungen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 58,35 m² Wohnfläche (bequem per Fahrstuhl zu erreichen). Sie teilt sich in zwei gut geschnittene Zimmer auf – darunter ein separates Schlafzimmer – ergänzt durch ein modernes Duschbad und eine praktische Küchenzeile. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Feriengäste. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich über zwei Hausseiten erstreckt. Hier genießen Sie Sonne und frische Meeresluft zu jeder Tageszeit – ein besonderer Ort zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung.

Die Immobilie befindet sich direkt an der Promenade mit unmittelbarem Zugang zum Strand und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Reinigungs- und Winterdienst, der im monatlichen Hausgeld von ca. 644 € enthalten ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um sofort anzukommen, sich wohlzufühlen und das Leben auf Norderney in vollen Zügen zu genießen.

• Toplage in zentraler, ruhiger Nebenstraße – ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung


• Großzügige, über Eck verlaufende Dachterrasse für sonnige Stunden und frische Meeresluft


• Sofort bezugsbereit dank gepflegtem Zustand – Hausgeld ca. 644 €


• Voll möbliert inkl. praktischer Küchenzeile – sofort nutzbar


• Gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Pool, um den Alltag hinter sich zu lassen

Lage: Zentrale Lage umgeben von einer Top-Infrastruktur sowie einer Vielzahl von Anlaufstellen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Die Fähre ist Fußläufig in 25 Minuten erreichbar. Es gibt aber auch eine Busverbindung.

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