Erdgeschosswohnung in Grünsfeld

Objektnr: 1067189

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Grünsfeld, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet die Immobilie dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 116 m² Wohnfläche. 4 Zimmer bieten u.a. 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen sowie einen ansprechenden Laminatboden. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Darüber hinaus sind der Erdgeschosswohnung eine Garage und ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.

• In ruhiger Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer


• Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie eines teils sichtgeschützten Gartens


• Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf


• Einfache Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Laminatboden


• Weiteren Komfort im Alltag garantieren eine Garage, ein Freistellplatz und ein Keller

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

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