Gastgewerbe in Volkach

Aufzug
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1.290.000 €

Kaufpreis

10 Zi.

97332 Volkach

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Shop Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH
Kaiserstraße 26
97318 Kitzingen

Tradition trifft Moderne – Renoviertes Stadthotel in Volkach

Details

Grundstücksfläche
580 m²
Zimmerzahl
10
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Etagenzahl
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1850

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
8

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1850
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Folgende Highlights zeichnen dieses Hotel aus:



  • 10 renovierte Zimmer

  • hochwertige Bäder

  • Salzgrotte im Keller

  • Aufzug in alle Stockwerke

  • Barrierefreie Zimmer

  • Gastraum

  • Innenstadt mit Nähe zum Marktplatz


uvm.


Lagebeschreibung

Das Hotel Bellevue befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Volkach, einer charmanten Wein- und Kulturstadt inmitten der beliebten Mainschleifenregion. Nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt, liegt das Haus eingebettet in das lebendige Zentrum mit seinen verwinkelten Gassen, kleinen Boutiquen, Vinotheken und traditionsreichen Gasthäusern.


Die direkte Nachbarschaft zu Sehenswürdigkeiten wie der Stadtpfarrkirche, dem Schelfenhaus oder der berühmten Wallfahrtskirche Maria im Weingarten macht das Hotel zu einem begehrten Ausgangspunkt für kulturelle und touristische Unternehmungen. Rad- und Wanderwege entlang des Mains sowie die Nähe zu Weinbergen und Flussschleifen unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.


Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist Volkach sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Städte Würzburg und Schweinfurt liegen nur etwa 20 bis 30 Fahrminuten entfernt und bieten zusätzliche touristische, wirtschaftliche und kulturelle Verbindungen. Für Hotelgäste ergibt sich dadurch eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, naturnaher Erholung und urbaner Erreichbarkeit.


Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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VON POLL IMMOBILIEN Shop Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH
Kaiserstraße 26
97318 Kitzingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-609311
25432002