Einfamilienhaus freistehend in Oberndorf am Neckar

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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320.000 €

Kaufpreis

101 m²

5 Zi.

78727 Oberndorf am Neckar

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Einfamilienhaus mit großem Garten und angrenzendem Café in Bochingen (Gesamtfläche 204 qm)

Details

Grundstücksfläche
627 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
103 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1039599


In Bochingen (Teilort von Oberndorf am Neckar) präsentiert sich dieses Objekt ideal für Familien.
Im Nebengebäude befindet sich ein Café/Bistro mit ca. 103 qm Nutzfläche - kann wieder betrieben werden. Alternativ können Sie hier natürlich auch Ihre privaten Feste feiern oder nach Ihren Bedürfnissen umgestalten. Ausreichend Parktplätze sind vorhanden.


Die etwa 101 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden in Aussicht stellt.


Das 627 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Zusätzlich sorgen 12 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

200,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In Oberndorf am Neckar gelegen, hervorragend als Ihr neues Zuhause (101 qm Wohnfläche)

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 627 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Nebengebäude ideal für Café, Shisha-Bar oder Ihre privaten Feste (103 qm Nutzfläche)

  • Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Laminatboden

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 12 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Oberndorf am Neckar mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-608710
621f343cb5fe9d8ada3f41a6