Dachgeschosswohnung in Dessau-Roßlau (Dessau)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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117.000 €

Kaufpreis

85,52 m²

3 Zi.

3. OG

06846 Dessau-Roßlau

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Dachgeschosswhg. in Dessau-Roßlau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
03.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067122



  • In zentraler Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung

  • Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons

  • Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 507 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

  • Ein Kellerraum gewährleistet Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Dessau-Roßlau mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-604840
681c6fed21e99e6d02bae8db