Etagenwohnung in Waren (Müritz)

In der idyllischen Stadt Waren (Müritz) entstand im Jahr 2024 ein moderner Neubau, der höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz verbindet. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für alle, die barrierefreies Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen – ob als Single oder Paar.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie das separate Gäste-WC bieten Komfort und ausreichend Platz. Eine neuwertige Einbauküche, die bereits in der Wohnung verbaut ist, kann
vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug im Haus sowie eine moderne Videogegensprechanlage.

Auch an praktische Details wurde gedacht: Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen bietet sichere Abstellmöglichkeiten, während ein Waschmaschinenraum und ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Glasfaservergabelung stellt eine zeitgemäße digitale Infrastruktur sicher.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und pflegeleicht – mit eleganten Vinyl- und Fliesenböden. Dank energieeffizienter Bauweise profitieren Sie zudem von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst von Lage, Qualität und Komfort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich.

Waren (Müritz) liegt im Herzen der Mecklenburger Seenplatte, in einer einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft, am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Die Müritz hat Verbindung über die Bundeswasserstraße bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel- Wasserstraße nach Berlin.

Seit 2012 trägt Waren (Müritz) das Kurortprädikat "Heilbad" und ist ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Viele Wander- oder Fahrradwege laden zum Erholen ein, um Waren (Müritz) herum befinden sich der Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide und der Müritz-Nationalpark.

In Waren (Müritz) entstand am nord-östlichen Ortseingang der Stadt eine neue und moderne Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe liegen der Melzer See und der Tiefwarensee und bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Entspannung, u.a. zum Baden, Angeln, Wandern oder Fahrradfahren. In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufszentren vorhanden.

Der schöne Stadthafen und das historische Stadtzentrum sind in Kürze mit dem Auto oder auch per Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. In Waren (Müritz) sind Schulen, Gymnasium, Krankenhaus, Bahnhof, verschiedenste Einkaufszentren, kleine Geschäfte oder gemütliche Restaurants zu finden. Der historische Stadtkern wurde liebevoll restauriert, im Herzen der Stadt liegt der belebte Yachthafen mit wunderschönem Ausblick auf die Müritz.

Verkehrstechnisch gibt es eine sehr gute Anbindung über die B192 und B108 an die Autobahn A19 Rostock/Hamburg bzw. Berlin, diese liegt ca. 20 km von Waren (Müritz) entfernt.

Rostock/Warnemünde (Ostseestrände oder Usedom) sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto oder Bahn zu erreichen. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Waren (Müritz) liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin-Rostock und hat ICE-Verbindungen der Linie Rostock-Berlin-München.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.