Einfamilienhaus freistehend in Kalletal (Stemmen)

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortsteil Stemmen der Gemeinde Kalltetal. Das Haus imponiert durch eine gute Aufteilung der Räume und dem schön angelegten großen Garten mit vielen Obstbäumen, einem kleinen Teich, zwei Gewächshäusern und einer kleinen Holzhütte. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen und auch ihr eigenes Gemüse anbauen. Die überdachte Terrasse rundet das Angebot im Freien ab.
Die Eigentümer haben das Kellergeschoss seinerzeit für die Kinder zu Wohnraum umgebaut. Dadurch hat sich das Platzangebot dieses Hauses deutlich vergrößert.
Renovieren oder sanieren Sie Ihr neues Zuhause und machen es zu ihrem eigenen Schmuckstück.
Die Kosten dafür sind sehr überschaubar.

Wenn Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank haben, können Sie uns diese gerne zusenden. Danach zeigen wir Ihnen gerne dieses schöne Haus mit tollem Garten.

Grundstück 993m²
3-Zimmer, Küche, Bad im EG
Wohnfläche 89m²
2 Zimmer Bad und Sauna im KG
Nutzfläche ca. 70m²
Doppelgarage und Carport
Gewächshäuser und Holzhütte im Garten
Brunnen mit Pumpe im Garten

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Stemmen, unweit des mehrfach ausgezeichneten Campingpark Kalletal am Stemmer See. Hier können Sie Wasserski fahren oder einfach im See baden.
Das Kalletal ist infrastrukturell gut angebunden. Die A2 ist schnell erreicht und für Pendler zeigt sich die Nähe zu Orten wie z.B. Rinteln (10 km), Bad Oeynhausen (20 km), Herford (30 km), Bad Salzuflen (25 km) und Lemgo (21km) als durchaus attraktiv.

Hier handelt es sich um OKAL-Fertighaus. Es liegen bereits Kostenschätzungen für eine Komplettsanierung vor. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu der Fachfirma her.

• Sanierung der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (neuer U-Wert 0,19 - förderfähig) - ca. 54.000,- €


• 3-fach verglaste neue Fenster - ca. 16.000,- €


• neue Fußbodenunterkonstruktion mit Dämmung - ca. 16.000,- €