Wohnung in Kriftel

Aufzug
barrierefrei
Garage/­Stellplatz

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719.000 €

Kaufpreis

100,82 m²

3 Zi.

2. OG

65830 Kriftel

Gewerblicher Anbieter

Christoph Samitz Immobilien e.K.
Oberortstr. 27
65760 Eschborn

Neubau/Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Kriftel!

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
6 m²
Bezugsfrei ab
Bezugsfertig Ende 2025!
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
719.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das familiäre Wohnprojekt thront auf einem sonnigen Eckgrundstück und umfasst insgesamt sechs hochwertige Wohneinheiten, die sich durch eine durchdachte architektonische Gestaltung, Barrierefreiheit, alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar, sowie eine energieeffiziente Bausubstanz kombiniert mit einer Luft-Wärme-Pumpe auszeichnen.


Es überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone machen das Wohnen in diesem Ensemble zu einem echten Wohlfühlerlebnis.


Highlights des Projekts:


Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Kurze Wege nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen
Moderne Architektur mit klaren Linien,
energieeffiziente Bauweise, vielfältige Grundrisslösungen für Singles, Paare und Familien,
Tiefgarage und Außenstellplätze, Nahversorgung, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.


Fazit:


Dieses Neubauprojekt in Kriftel ist die perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil – eine zukunftssichere Investition in Lebensqualität.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13,6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.06.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Großer Wohn- und Essbereich

  • Offene Küche

  • Große Loggia Süd-Ost

  • 2 Schlafzimmer

  • Tageslichtbad Wanne und Dusche

  • Duschbad

  • Abstellraum

  • Fenster 3-fach verglast

  • Elektrische Rollläden

  • Parkettboden

  • Fußbodenheizung

  • Waschkeller

  • Keller

  • Garage/Stellplatz


Lagebeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen!


Wohnen im Herzen des Vordertaunus!


Inmitten der begehrten Gemeinde Kriftel, idyllisch gelegen am Fuße des Taunus und nur wenige Fahrminuten von der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil vereint.


Kriftel – auch liebevoll als der "Obstgarten des Vordertaunus" bezeichnet – bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Gemeinde verbindet auf harmonische Weise die Ruhe und Erholung ländlicher Umgebung mit der direkten Nähe zur Großstadt. Ob Spaziergänge durch weitläufige Obstwiesen, vielfältige Freizeitangebote oder die hervorragende Verkehrsanbindung – hier finden Familien, Berufstätige und Ruhesuchende ihr ganz persönliches Zuhause.


Sonstige Angaben

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind und eine persönliche Besichtigung wünschen, freuen wir uns darauf, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular, und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.


Wir weisen darauf hin, dass alle Informationen, die wir von dem Eigentümer erhalten haben, ohne Gewähr sind und wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.


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Gewerblicher Anbieter

Christoph Samitz Immobilien e.K.
Oberortstr. 27
65760 Eschborn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-603665
BW2241