Etagenwohnung in Nürnberg

Dachboden
Einbauküche

HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG - GROSSE WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE - TAGESLICHTBAD

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700 €

Kaltmiete

73 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

90459 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
ab sofort möglich
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1937

Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
90 €
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Objektbeschreibung

Helle Zweizimmerwohnung mit toller Wohnküche in der Bulmannstraße.


Sehr gepflegtes Haus. Fassade, Treppenhaus, Dach und Außenanlagen alles in den letzten Jahren erneuert, sehr gepflegter Gesamtzustand. Ideal für Singles oder Paare.


Bitte senden Sie Informationen zu Berufstätigkeit und Einkommen bei Ihrer Anfrage mit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

201,2 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1937
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.09.2025
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Alle Wohnräume mit Laminat (Buche Optik) ausgelegt.


Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC mit Fenster.


Böden in Bad und WC hell gefliest, grau meliert.


Super geräumige Wohnküche (mit ausreichend Platz für einen Esstisch) und Flur weiss gefliest.


Schöne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi und E-Herd vorhanden, keine Ablöse.
Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.


Elektrik in der Wohnung komplett erneuert. Wände weiß gestrichen.


Großzügiger Flur / Diele. Türen weiß lackiert.
Kunststofffenster, weiß mit Kunststoffrollos.


Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil.


Sitzmöglichkeit im rückwärtigen Hofbereich. Nette Hausgemeinschaft.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bulmannstraße in einer ruhigen Nebenstraße mit 30er Zone.


Grünanlagen direkt am Haus, U-Bahnstation ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.


Kurze Wege in die Nürnberger Innenstadt und zum Bahnhof.


Parken im öffentlichen Bereich, teilweise mit Anwohnerausweis.


Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:


Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.


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Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-603277
623