Dachgeschosswohnung in Wiesbaden (Dotzheim)

Die Miete ist als Pauschalmiete ausgestaltet – alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung sowie Internet sind bereits enthalten, sodass keine weiteren Kosten für den Mieter anfallen!

In begehrter und ruhiger Grünlage von Wiesbaden-Freudenberg, umgeben von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern, befindet sich diese lichtdurchflutete Penthousewohnung in einem modernen Doppelhaus. Die Immobilie liegt am Beginn des malerischen Rheingaus, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schlosspark Freudenberg – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Architektur schaffen ein helles, offenes Wohnambiente mit Weitblick. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe, familienfreundliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Wiesbadener Stadtzentrum.

Dem Wohnzimmer schließt sich eine große Terrasse, welche ideal zum Grillen einlädt.
Das Penthouse ist vollmöbliert inkl. Bodenheizung und hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet.
Alle Fenster sind Doppelverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet!

Die Wohnung ist Frisch saniert und soll langfristig vermietet werden.

Entdecken Sie für sich das Potential dieses Angebotes und überzeugen sich durch eine persönliche Besichtigung !

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Wiesbaden Freudenberg gilt mit seiner zentralen Lage, auch als das Tor zum Reingau.
In die Innenstadt Wiesbaden benötigt man mit dem Auto ca. 10 min – die Anbindung an die A66 Richtung Frankfurt ist ebenfalls schnell zuerreichen.
Bus und Bahnhof (Schierstein) sind zu Fuß zu erreichen.
Angrenzende Wiesen bieten Sportlern zahlreiche Möglichkeiten. Zwei tradtions Resaturants mit einer hervorragenden Küche sind in unmittelbarer Nähe ( Weingut Höhn direkter Nachbar und Das Himmelreich). Das Erlebnis Haus – Schloß Freudenberg ist für Kinder der indeale Ort um die 7 Sinne des Körpers zu erforschen.
Fährt man die Freudenbergstr. bis zu ihrem Ursprung, gleangt man zu einem der schönsten Häfen im Rhein-Main-Gebiet dem Schiersteiner Hafen. Der Hafen liegt am südlichen Ortsrand von Schierstein und ist ein Zentrum des Wassersports der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er wird überwiegend als Yachthafen genutzt. Viele Wassersportvereine haben am Ufer ihre Vereinsgelände und im Hafenbecken ihre Liegeplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!