Einzelhandel in Gütersloh

Garage/­Stellplatz

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1.860 €

Kaltmiete

33330 Gütersloh

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Verkaufsfläche im Zentrum von Gütersloh -Kaiserquartier-

Details

Ladenfläche
116,58 m²
Verkaufsfläche
116,58 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
1.860 €
Nebenkosten
310 €
Kaution
3.720 €
Käuferprovision
2 MNKM
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Moderne Verkaufsfläche im Kaiserquartier


Im Kaiserquartier im Zentrum der Gütersloher Innenstadt können wir Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche mit ca.123 m² anbieten. Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Nähe zur Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, zu gastronomischen Einrichtungen und zum Bahnhof und ZOB aus. Die helle, gut aufgeteilte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit großen Schaufensterflächen und einer regen Passantenfrequenz. Aktuell wird die Immobilie als Eismanufaktur mit eigenener Eisproduktion und Café genutzt. Neben dem Verkaufsraum, stehen Ihnen ein separater Raum mit Wasseranschluss und Abfluss sowie ein Lagerraum und Gäste-WCs zur Verfügung. Zusätzlich ist der Gewerbefläche ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der für 70,-€ pro Monat mit vermietet wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.


Energieausweis in Bearbeitung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

19,9 kWh/(m²*a)

A

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D

E

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G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.07.2021
Gültig bis
27.07.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,9 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021


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Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-601804
24758