Reihenhaus in Nörvenich

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Bauernhaus, ca. aus dem Jahr 1900, das mit seinem historischen Charme und solider Bausubstanz überzeugt. Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage von Nörvenich bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² jede Menge Platz für Ihr neues Zuhause. Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus bietet großzügige Raumstrukturen und eignet sich hervorragend für eine Umgestaltung nach modernen Wohnkonzepten. Inspirationen und erste Planungsansätze eines Architekten liegen bereits vor und können zur Realisierung individueller Ausbauideen herangezogen werden – vom offenen Wohnkonzept über Anbauten bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein – hier können Sie den Feierabend in Ruhe genießen. Der charmante Innenhof bietet zusätzlichen geschützten Freiraum. Zwei ältere Schuppen befinden sich im hinteren Teil des Gartens und sind rückbauwürdig – hier entsteht zusätzlicher Freiraum zur Verwirklichung neuer Ideen, z. B. für eine Terrasse, Carport oder Gartenhaus.

Zögern Sie nicht und rufen noch heute an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Pingsheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nörvenich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Anbindung an städtische Infrastruktur zu verzichten. Umgeben von Feldern und Grünflächen ist Pingsheim ein ruhiger Wohnort mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten im Grünen.

Verkehrstechnisch ist Pingsheim gut angebunden: Die nahegelegene Landesstraße L 51 sorgt für eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B 477 sowie zur Autobahn A 4 und A 61. So sind die Städte Köln, Bonn und Düren schnell erreichbar.

Trotz seiner ruhigen Lage überzeugt Pingsheim mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Nörvenich – dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen der Gemeinde Nörvenich sowie im nahegelegenen Erftstadt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung.