Etagenwohnung in Wangerooge

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Mini-Meerblick in strandnaher und zentraler Lage von Wangerooge

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280.000 €

Kaufpreis

54 m²

2 Zi.

26486 Wangerooge

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im 4. Obergeschoss einer kompakten Wohnanlage auf Wangerooge.


Die autofreie Insel Wangerooge besticht durch ihre entschleunigte Atmosphäre , endlose Strände und eine idyllische Natur. Mit ihrer überschaubaren Größe, den historischen Bauten, der Promenade und den gepflegten Stränden ist Wangerooge rundum ein beliebtes Urlaubsziel bei Jung und Alt.
Wangerooge bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist somit bei Urlaubsgästen ganzjährig attraktiv.


Sichern Sie sich mit diesem Angebot nun Ihre Kapitalanlage auf Wangerooge.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Sitzecke sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Aus der Wohnung genießen Sie einen kleinen Mini-Meerblick.


Sonstiges:


Das Haus weist derzeit einen Sanierungsstau auf, somit ist auch das hauseigene Schwimmbad derzeit nicht nutzbar.
Entsprechende Maßnahmen zu Instandhaltung sollten bei einer Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Die Aussenfassade des Gebäudes ist bereits saniert und endabgerechnet.


Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.01.2029
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Immobilie "Haus Nautica" befindet sich in zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants und der Inselbahnhof sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

04932 4674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-601482
890/3269