Etagenwohnung in Unterreichenbach

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Sonnige 1-Zimmer Wohnung für Singles oder Kapitalanleger in Unterreichenbach.

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110.000 €

Kaufpreis

50 m²

1 Zi.

Grundriss

75399 Unterreichenbach

Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung in Unterreichenbach, die durch ihren guten Grundriss und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.


Diese attraktive Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.


Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die zentrale Lage in Unterreichenbach bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und lässt dennoch Raum für wohltuende Ruhe.


Nutzen Sie die Gelegenheit, diese modernisierte Wohnperle zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.08.2028
Energieverbrauchskennwert
176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Sonniger Balkon für erholsame Stunden im Freien

  • Stellplatz im Freien sichert bequeme Parkmöglichkeiten

  • Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme

  • Ölheizung als zuverlässige und leistungsstarke Energiequelle


Lagebeschreibung

Unterreichenbach ist ein idyllischer Ort im nördlichen Schwarzwald, der Naturliebhaber mit seiner malerischen Umgebung fasziniert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch eine perfekte Balance aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Mit seiner exzellenten Lage bietet Unterreichenbach eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.


Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, die alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Pendler ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte von Vorteil, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege der Region genießen können.


Dank der Nähe zu Pforzheim und Karlsruhe sind kulturelle und wirtschaftliche Zentren leicht zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht diese Wohnung in Unterreichenbach zu einem besonderen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.


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Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-601150
25750