Dachgeschosswohnung in Friedewald

Aufzug
Keller
Garage/­Stellplatz

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Friedewald

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850 €

Kaltmiete

82,1 m²

2 Zi.

Erdg.

36289 Friedewald

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
180 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
20 €
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Friedewald befindet sich das moderne und im Jahre 2021 errichtete Mehrfamilien-/Niedrigenergiehaus mit 8 Wohneinheiten.


Diese stilvolle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses. Der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West gelegenen Balkon überzeugt durch seine helle Fensterfronten. In Ihrem neuen Schlafzimmer genießen Sie erholsame Stunden. Das Tageslichtduschbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch den Abstellraum gewinnen Sie genügend Stauraum. In der gesamten Wohnung ist ein edler Granitboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.



  • Die Küche kann von dem Vormieter erworben werden.*


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13,1 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
UMWELTWAERME
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.06.2021
Gültig bis
31.05.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • KfW 55 Niedrigenergiehaus.




  • Granitboden mit Fußbodenheizung




  • Duschbädern mit Sanitärobjekten von namenhaften Marken-Herstellern (Villeroy & Boch, Hansgrohe und Keuco)




  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung




  • Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden




  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gaskessel




  • Abstellraum




  • Videogegensprechanlage




  • Waschküche




  • Trockenraum
    -Aufzug




  • Balkon




Lagebeschreibung

Die Gemeinde Friedewald im Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegt im schönen Osthessen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten lassen im Alltag keine Wünsche offen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A4 Eisenach/Gotha/Dresden/Berlin und 20 km weiter das Kirchheimer Dreieck mit sämtlichen Nord-Südverbindungen (A 5/A 7) nach Kassel/ Hannover bzw. Frankfurt u. München. Mit dem Bus erreichen Sie in nur 20 Minuten das Zentrum von Bad Hersfeld mit der Stiftsruine und ihrer schönen Altstadt.


Sonstige Angaben

Die VR-Immobilien & Service GmbH bietet mit ihren Standorten in Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Erfurt ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie. Ob Immobilienvermittlung, Hausverwaltung, Facility Services, Reinigung oder Immobilien-Consulting – das Unternehmen ist ein Fullservice Immobiliendienstleister in der Region.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-600689
275