Einfamilienhaus freistehend in Hoogstede

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit großem Garten für kreative Köpfe

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285.000 €

Kaufpreis

145 m²

4 Zi.

49846 Hoogstede

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Hauptstraße 29
49846 Hoogstede

Details

Grundstücksfläche
1.748 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das sich durch seinen gepflegten Zustand und die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Baujahr von 1960 bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort. Das ca. 1748 m² große Grundstück eignet sich ideal um seiner Kreativität im Garten freien Lauf zu lassen.
Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss werden ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer bewohnt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon.
Im Jahr 2015 wurde das Objekt zuletzt umfassend modernisiert.


Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

295,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.04.2025
Gültig bis
22.04.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
295,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des ruhigen und idyllischen Ortes Hoogstede mit rund 3.000 Einwohnern. Die Gemeinde Hoogstede liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und verfügt ab dem Jahr 2026 über eine gute Anbindung an das Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Für medizinische Versorgung stehen eine Arztpraxis, sowie eine Apotheke fußläufig zur Verfügung.
Sportbegeisterte werden sich über die Angebote des Sportvereins in der Nähe freuen : Hier werden eine Vielzahl von Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten geboten.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung genügend Orte, die zum Spazierengehen oder Entspannen einladen.
Insgesamt bietet Hoogstede eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Idylle, was die Immobilie zu einem attraktiven Wohnobjekt macht.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Hauptstraße 29
49846 Hoogstede

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599641
1441