Haus in Sarzbüttel

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Viel Platz zum wohnen und verwirklichen

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275.000 €

Kaufpreis

180 m²

8 Zi.

Grundriss

25785 Sarzbüttel

Gewerblicher Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf

Details

Grundstücksfläche
4.450 m²
Zimmerzahl
8
Immobilienart
Haus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
900 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
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Objektbeschreibung

"Charmantes Landhaus am Ortsrand mit historischem Flair und viel Platz zum Leben! Dieser liebevoll gepflegte Resthof bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus traditionellem ländlichem Ambiente und schönem wohnen auf dem Land. Mit insgesamt 8 Zimmern, einer geräumigen Küche und 2 Bädern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.


Die ehemaligen Stallungen und die Scheune verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charakter und bieten zusätzliches Potenzial für kreative Gestaltungsideen oder die Nutzung als Hobbybereich. Auf dem großzügigen Grundstück von 4450 Quadratmetern können Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen und Ihren grünen Daumen in Ihrem eigenen Garten entfalten. 1650 Quadratmeter davon ist eine Wiese, geeignet für Kleintiere, oder Ponys
Die Lage am Ortsrand verspricht Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung und lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Anwesens verzaubern. Willkommen im Herzen des ländlichen Lebens!"


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

209,4 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.06.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sarzbüttel mit seinen knapp 700 Einwohnern liegt zentral im Kreis Dithmarschen. Ein reges Dorf und Vereins Leben stärkt hier den Zusammenhalt der Gemeinde. Ferner gibt es in Sarzbüttel eine Landgaststätte, einen Kindergarten, eine über die Region bekannte Meierei, einen E Bike Store, eine Tierarztpraxis,
die freiwillige Feuerwehr usw.
Der Sportverein bietet Sparten wie z.B. Fußball oder Bogenschießen. Im Sarzbütteler Moor kommen zudem die Angelfreunde voll auf ihre Kosten.


Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.


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Gewerblicher Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599571
ME-506-HK-24