Doppelhaushälfte in Walkendorf

Diese charmante Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende (Grundbaujahr ca. 1900) wurde im Jahr 2020 komplett saniert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Das Dachgeschoss ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet – ideal zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums.

Das ca. 3.358 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und überzeugt mit weitläufigem Rasen, einem gewachsenen Obstbaumbestand und viel Nebengelass. Hierzu zählen eine separate Garage mit angrenzendem Holzlager, eine ehemalige Stallung mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten sowie eine großzügige Werkstatt mit Starkstromanschluss – perfekt für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerbedarf.

Im Rahmen der umfassenden Arbeiten wurden sowohl die Außenwände als auch die Fußböden fachgerecht gedämmt. Der Haussockel erhielt eine neue Abdichtung mit umlaufender Drainage zur Feuchtigkeitsregulierung. Für mehr Helligkeit und ein modernes Raumgefühl wurden die Fensterausschnitte vergrößert und mit neuen Stürzen versehen. Eingesetzt wurden hochwertige Schüco-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme, die sich bequem per App steuern lässt. Die Böden im Haus sind mit pflegeleichtem, sehr hochwertigem Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus wurde bereits ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt und sorgt für stabiles, schnelles Internet – ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder multimediale Anwendungen.

Ein liebevoll saniertes Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung – sei es für Familien, Paare oder Selbstnutzer mit Platzbedarf. Bei diesem Objekt treffen Wohnkomfort, ländliche Ruhe und praktische Nutzungsmöglichkeiten aufeinander.

Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, zeichnet sich die Lage durch ihre grüne Umgebung und das Gefühl ländlicher Geborgenheit aus.

Während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Erholung verspricht, profitieren die Bewohner zugleich von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn ist in ca. 20 Kilometern Entfernung erreichbar und ermöglicht eine effiziente Verbindung zu größeren Städten wie Gnoien (10 min Fahrzeit), Rostock (45 min Fahrzeit), Stralsund (50 min Fahrzeit) der Region. Eine Schulbuslinie ist im Dorf eingerichtet.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnumfeld für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem harmonischen und ausgewogenen Lebensstil sind.

Dieses Haus in bevorzugter Lage vereint ländlichen Charme mit praktischer Zugänglichkeit und stellt somit eine ideale Basis für ein gemütliches und entspanntes Wohnen dar.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.