Einfamilienhaus freistehend in Rentweinsdorf

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.126 m² in Hanglage, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet.

Das Haus wurde 1980 erbaut und im Jahr 2019 umfassend modernisiert, was seine Ausstattung auf ein gehobenes Niveau hebt. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, davon 6 großzügige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Das Badezimmer, welches 2019 modernisiert wurde, bietet hohen Komfort und zeitgemäße Sanitärinstallationen. Eine Zentralheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Der Balkon bietet eine eindrucksvolle Aussicht und lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein. Der weitläufige, am Hang gelegene Garten begeistert mit einer Obstbaumwiese und einer Fläche, die sich hervorragend zum Fußballspielen eignet. Somit bietet das Grundstück sowohl für Naturliebhaber als auch für sportbegeisterte Familienmitglieder zahlreiche Möglichkeiten.

Durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage ist dieses Haus die ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind. Dieses Objekt eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für eine große Familie.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Wohnqualität mit viel Platz zur Entfaltung. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort zur Entspannung und Erholung – dieses Haus kombiniert komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Eigenheims zu überzeugen.

• weitläufiger Garten mit Obstbaumwiese


• Garage


• Carport


• Balkon mit Fernblick


• nicht einsehbare Terrasse

Der Markt Rentweinsdorf ist mit ca. 1600 Einwohnern Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ebern und liegt 4 km südlich der Stadt Ebern im Baunachgrund an der B 279.
Neben einem Kindergarten gibt es kleine Geschäfte sowie Gewerbebetriebe im Ort. Schulen (inkl. Realschule und Gymnasium) befinden sich in der nahe gelegenen Kleinstadt Ebern. Dort finden Sie außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und ein umfangreiches Freizeitangebot. Zu Letzterem zählt beispielsweise das Freibad. Der Landkreis Hassberge ist als Urlaubsregion bekannt und dementsprechend nicht nur bei Einheimischen und Naherholern beliebt. Umgeben von den Naturparks Hassberge, Steigerwald und dem Maintal gibt es wunderbare Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Mit dem Auto lassen sich die Städte Bamberg, Coburg und Staffelstein bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen. Während Bamberg etwa 20 Minuten entfernt liegt, befindet sich Coburg in etwa 28 Minuten Entfernung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.