Dachgeschosswohnung in Leipzig (Kleinzschocher)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend präsentieren zu dürfen. Die Wohnung umfasst ca. 99 m² und befindet sich derzeit in der finalen Phase einer umfassenden Kernsanierung, die höchsten modernen Standards gerecht wird.

Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ideal für entspannte Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafräume bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Die sanierte Wohnung erhält moderne Akzente durch hochwertige Materialien und stilvolle Designs. Zusätzlich wurde schon alles vorbereitet um eine Klimaanlage zu installieren.

Badezimmer: Das neu gestaltete Tageslichtbadezimmer überzeugt durch elegante Sanitäranlagen und moderne Fliesen sowie eine Duschwanne.

Gäste WC: Weiterhin steht ein Gäste WC zur Verfügung.

Galerie: Diese kann als Büro genutzt werden und ist zum Wohnbereich offen.

Loggia: Zusätzlich erwartet Sie eine nach Südwesten ausgerichtete sonnige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Keller: Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil für Lagerzwecke.

Der Stadtteil Kleinzschocher befindet sich südwestlich der Leipziger City und ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus zu erreichen. Die jeweiligen Haltestellen sind nur einen "Katzensprung" entfernt. Der Standort ist überwiegend mit Gründerzeitwohnhäusern bebaut, die nunmehr größtenteils saniert wurden. Vom Verkaufsobjekt ist sowohl das "Küchenholz" und die "Nonne" als auch die Weiße Elster gut zu erreichen und wertet damit den Standort auf. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der benachbarten Zschocherschen Straße. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen befinden sich im Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. Den Standort prägen auf der einen Seite die Nähe zur Innenstadt und auf der anderen Seite die Nähe zu den im südlichen Leipziger Umland befindlichen Seen und Naturschutzgebieten, sodass hier ein guter Freizeitwert besteht.