Hallen / Lager / Produktion in Obertshausen

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Kaltmiete

63179 Obertshausen

Gewerblicher Anbieter

Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Details

Lagerfläche
320 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.01.26 oder nach Absprache
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025

Kosten

Kaltmiete
Käuferprovision
3,57 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages werden dem Mieter 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. in Rechnung gestellt, die zur Zahlung nach Unterzeichnung des Vertrages fällig sind.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es um ein Lager im Souterrain mit Zugang über eine Rampe. Das Lager hat 2 Zugänge, einmal über die Rampe und ein weiterer über den Hof direkt in das Büro.
Das große Hauptlager hat Tageslicht und ist mit elektrischen Lammellenrollläden ausgestattet. Über die 1,4m breite Rampe können Sie Waren, sowohl mit einem Hubwagen, als auch mit dem Gabelstapler in das Lager fahren. Der Zugang erfolgt über eine Schiebetür. Neben dem Lager gibt es einen 45m² großen Büroraum und einen weiteren Abstellraum, sowie einen Kellerraum. Toiletten für Damen und Herren sind ebenso vorhanden, die noch neu gemacht werden.
Das Lager ist mit Neonbeleuchtung ausgestattet und verfügt an der Decke über ausreichende Kabelkanäle für zusätzliche Verkabelung.

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages sind Umbauten und Anpassungen möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

*beheizbares Lager
*Kraftstromanschlüsse 16A
*Pressluftanschluss

*Anschlüsse für Waschbecken möglich
*Toiletten Damen und Herren

*2 Räume als Lager oder Aufenthaltsräume
*Zentralheizung Gas
*Parkplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden


Lagebeschreibung

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und hat etwa 26.000 Einwohner. Das Objekt liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593313
SB25621 Gew.