Mehrfamilienhaus in Sarstedt

Diese besondere Immobilie, ca. aus dem Jahr 1900, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 244 m², einer ca. 140 m² großen Gewerbefläche, die derzeit als Café genutzt wird und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Ambiente.

Das Objekt fungiert als Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwei potenziellen Wohneinheiten, einer kleinen Gästewohnung und einem Gewerbebereich. Das Potenzial für eine Gestaltung einer weiteren Wohneinheit ist sehr gut möglich.

Drei Kfz-Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einem einzigartigen, historischen Ambiente schätzen und gleichzeitig von den Vorzügen moderner Ausstattung profitieren möchten. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei und wird unvermietet übergeben.

Diese Immobilie in Sarstedt bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Sarstedt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 6 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Eine Gesamtschule und ein Kindergarten sind in der Nähe, was den täglichen Schulweg für Kinder erleichtert.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Entspannung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Der nächste Flughafen, Hannover, ist in ca. 35 Kilometer Entfernung zu finden, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.