Sonstige in Wilsum

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
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469.000 €

Kaufpreis

220 m²

7 Zi.

Dorfstr. 75
49849 Wilsum

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Dorfstraße 1
49849 Wilsum

Raum für Ideen: Weitläufiges Grundstück mit Extras

Details

Grundstücksfläche
8.728 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Sonstige
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1912

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 8.728 m², bestehend aus mehreren Teilgrundstücken. Zu dem Haus gehört außerdem eine Scheune mit Heuboden, ein ehemaliger Stall, ein Backhaus und mehrere Garagen.

Das Erdgeschoss teilt sich in eine Diele, eine Küche inkl. Vorratsraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Hobbyraum, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC auf.

Das Dach des Hauses wurde 2012/13 erneuert und die Fenster in 2008.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber Staufläche.

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1912
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gültig bis
20.10.2032
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein Resthof in Wilsum, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern in der Grafschaft Bentheim mit direkter Nähe zur niederländischen Grenze.
Die Immobilie liegt im Ortskern. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ein Supermarkt, Baumarkt, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitangebote sind ebenfalls ausreichend vorhanden, wie z.B. das Erholungsgebiet Wilsumer Berge mit einem Badesee.
Der nächst größere Ort liegt in wenigen Fahrminuten mit dem Auto entfernt, hier findet man weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte, Cafés etc.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

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Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Dorfstraße 1
49849 Wilsum

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592673
1428