Einfamilienhaus freistehend in Frankenroda

Erleben Sie das Charme eines traditionellen Fachwerkhauses mit moderner Ausstattung – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Geschichte und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause benötigen, und bietet viel Potenzial für kreative Raumnutzungsideen.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, Badewanne und Dusche – für noch mehr Komfort und Privatsphäre. Das Gäste-WC ist eine praktische Lösung für Ihre Besucher.

Der großzügige eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen.

Die zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist voll erschlossen und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet.

Das Baujahr des Hauses ist auf etwa 1900 datiert, die letzte Modernisierung erfolgte 1995. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, Ihre persönliche Note einzubringen und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Raum zu schaffen und Ihr neues Zuhause an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihrer Familie bezogen zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus bietet und werden Sie Teil seiner Geschichte.

• Einfamilienhaus mit 125.0m² Wohnfläche, ideal für Familien
  - 2 Garagen und 1 Stellplatz, Zweck: Wohnen, Nutzungsart: frei, Bezug ab: sofort
  - Ca. Baujahr 1900, letzte Modernisierung 1995, Renovierungsbedürftig
  - Nicht ausgebautes Dach, Dachform: Satteldach, Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
  - Kunststoff/Isolierglas Fenster, Fachwerk Bauart
  - Voll erschlossen, eigener Garten, Terrasse, teilweise unterkellert, 2 Geschosse
  - 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (davon ein Gäste-WC und Tageslichtbad)
  - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  - Verschiedene Fußböden wie Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat
  - Abstellraum, Keller und Spezialräume vorhanden
  - Ausstattung mit Kabel-/Sat-TV, Einfach Standard
  - Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger, Energieklasse D (durchschnittliche Energieeffizienz)

Frankenroda, ein Ortsteil der Stadt Amt Creuzburg im Wartburgkreis in Thüringen, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnumfeld in einem schönen Einfamilienhaus, nur 100 Meter südlich des Stadtzentrums. Die Region ist reich an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden, wie ein Wasserpark, drei Parks, ein Museum und ein Restaurant in der Nähe. Für Ihren täglichen Bedarf sorgen zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Baumarkt und ein Café in der Nähe. Zudem haben wir eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten. Nutzen Sie die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle (2,4 km) und einer Autobahnauffahrt (9,9 km) in der Nähe.

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