Bauernhaus in Tröchtelborn

Sie erwartet ein kleiner klassischer Vierseithof. Das Baujahr des Haupthauses wird auf ca. 1830 geschätzt. Ab 2017 wurde begonnen das Objekt zu modernisieren. So wurde 2021 einen neue Heizungsanlage installiert, das Bad wurde erneuert, sowie die Elektrik.
Die angegebene Wohnfläche von ca. 70 m² beinhaltet nur die Räume, die bereits saniert wurden. Weitere, noch nicht ausgebaute und sanierungsbedürftige Zimmer, im Obergeschoß teilweise mit einer Höhe < 1,90 m, sind vorhanden.
Zum Objekt gehören zwei Seitentrakte, die ehemals als Stallungen dienten sowie eine große Scheune im hinteren Bereich die auch als Garage genutzt werden kann.
Das Haus hat in der Bergstraße den Zugang. An der Hauptstraße befindet sich ein weiterer Zugang inklusive der Zufahrt auf den Hof bzw. der Scheune.
Das Objekt ist bereits leer geräumt und kann zeitnah übernommen werden.

• Vierseithof mit Anbindung an zwei Straßen
  - Teilunterkellerung (Gewölbekeller)
  - Tageslichtbad mit Dusche von ca. 2021
  - Komplette Heizungsanlage von ca. 2021
  - Teilweise Elektrikerneuerung von 2021
  - Erneuerung des Scheunendaches von ca. 2010
  - Fenster- und Türenerneuerung zwischen 1991 und 1995,
  inklusive manuelle Rollläden auf der Straßenseite

In der idyllischen Gemeinde Tröchtelborn, im nördlichen Teil des thüringischen Landkreises Gotha, befindet sich dieses kleine Bauernhaus, nur 200 Meter südwestlich vom Ortszentrum.
Die ländliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Für die täglichen Bedürfnisse ist eine Bäckerei in der Nähe vorhanden.
Das Objekt hat einen Zugang über die Bergstraße, sowie eine Zufahrt über die Hauptstraße.

Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktdaten mit Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten.