Etagenwohnung in Eschweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem soliden Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise des Gebäudes sorgt für eine solide Substanz, während die Wohnung selbst in einem sehr gepflegten Zustand erstrahlt.

Highlights der Wohnung:
Helles Wohnzimmer, welches zum Entspannen einlädt mit Zugang zum Balkon.
Zwei weitere Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Separate Küche: Mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Modernisiertes Bad: Funktional und ansprechend gestaltet.
Praktische Diele: Bietet Stauraum und verbindet die Räume harmonisch.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage. Dank der guten Pflege und regelmäßiger Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Gesamtbild.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.308,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Eschweiler, die im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden liegt. Eschweiler überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Verkehrsanbindung:
Eschweiler ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte Aachen, Köln und Düsseldorf. Zudem verfügt Eschweiler über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bahnhöfen und Buslinien, die für eine komfortable Mobilität sorgen.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Die Innenstadt von Eschweiler lädt mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen zum Einkaufen ein. Darüber hinaus stehen Ihnen Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.