Hallen / Lager / Produktion in Nördlingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Autohaus in Toplage von Nördlingen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das ca. 5.500 m² große Anwesen wurde über mehrere Bauabschnitte kontinuierlich erweitert und präsentiert sich heute als voll ausgestatteter Kfz-Betrieb mit umfassender Infrastruktur.

Der Grundstein wurde im Jahr 1993 mit dem Neubau des Autohauses gelegt. Bereits wenige Jahre später – im Jahr 1999 – erfolgte der Anbau einer großzügigen Werkstatt. Im Jahr 2007 wurde ein separates Reifenlager errichtet, das optimale Lagerbedingungen für saisonale Reifensätze bietet und die logistischen Abläufe erheblich vereinfacht. Nur ein Jahr später, im Jahr 2008, endstand eine modern gestaltete Ausstellungsfläche, die seither als repräsentative Verkaufsfläche genutzt wird. Großzügige Fensterfronten sorgen hier für eine helle, einladende Atmosphäre.

Der nächste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 2012 mit dem Anbau einer zusätzlichen Halle, die speziell für die Direktannahme sowie einen weiteren Werkstattbereich konzipiert wurde.

Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach des Reifenlagers eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Eigenstromversorgung beiträgt und gleichzeitig die laufenden Betriebskosten reduziert.

Insgesamt verfügt der Betrieb über neun Hebebühnen, die eine hohe Werkstattauslastung ermöglichen. Sämtliches Inventar – inklusive PV-Anlage – ist im Kaufpreis enthalten, was den sofortigen Weiterbetrieb für einen neuen Eigentümer erheblich erleichtert.

Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Ausstellungs-, Kunden- und Mitarbeiterstellplätze, die den täglichen Betriebsablauf optimal unterstützen.

Ein Anschluss an das Nahwärmenetz ist vermutlich nach aktuellem Stand möglich.

Dieses Autohaus eignet sich ideal für Unternehmer im Kfz-Sektor, die an einem etablierten Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung nach einer sofort nutzbaren Gewerbefläche suchen.

ca. 1993:
Neubau Autohaus
ca. 478 m²

ca. 1999:
Anbau einer Werkstatt
ca. 181 m²

ca. 2007:
Neubau Reifenlager
ca. 216 m²

ca. 2008:
Neubau/Neugestaltung Verkaufsfläche
ca. 281 m²

ca. 2012:
Anbau einer Halle mit Direktannahme und Werkstatt
ca. 144 m²

ca. 2023:
Installation PV-Anlage auf dem Reifenlager