Bauernhaus in Bützow

Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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340.000 €

Kaufpreis

220 m²

8 Zi.

18246 Bützow

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Grundstücksfläche
4.530 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Bauernhaus
Nutzfläche
245 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
6

Objektbeschreibung

Diese Immonilie stellt sich ihnen vor. In traumhafter Natur befindet sich in Randlage der Ortschaft dieses attraktive Landhaus. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche wurde die Basis für hochwertiges Wohnen geschaffen. Auf Grund privater räumlicher Veränderungen soll dieses Immobilienunikat in neue Hände übergeben werden.
Folgende Leistungen wurden bereits sach - und fachgerecht vom jetzigen Landhausbesitzer erbracht oder stehen kurz vor der Fertigstellung:
- Gebäude komplett entkernt (Fußböden, Wände, Decken)
- Felsenfundament um das ganze Haus frei gelegt und neu verfugt
- Roll- und Sperrschicht erneuert
- Abwasserleitungen komplett neu gelegt
- Vollbiologische Kläranlage (ausgelegt für Mehrfamilienhaushalt)
- Unterbeton mit Bewährungsmatten
- Wand im ganzen Haus mit Lehm-Schüttung-Gemisch ausgefüllt
- Neue Ringanker eingezogen
- Zuganker am kompletten Haus erneuert
- Fenster und Türen im ganzen Haus neu eingebaut (aus Holz)
- Fußbodenheizung
- Gasheizung 4.500L Erdtank
- Elektrik komplett neu
- Einliegerwohnung (aktuell vermietetr)
- Dachstuhl - Kompletterneuerung mit Holzschutzgutachten
- Dacheindeckung neu
- Schornsteinerneuerung mit Vogelschutz
- Regenwasserentwässerung neu


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2025
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminzug
- Stellplatz
- gepflegtes Grundstück
- Glasfaser
- Telefonanschluss
- Terrasse
- Garten


Lagebeschreibung

Parkow ist ein Ortsteil der Stadt Bützow in Mecklenburg -Vorpommern.
Der Ort bietet ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld.
Für Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen oder andere Kindereinrichtungen sind die Städte Güstrow oder Bützow in wenigen Autominuten erreichbar. Jeweils ca. 20 Minuten benötigt man zu den Anschlussstellen der A20 (Neukloster) und A19 (Laage).
Somit ist eine gute Anbindung an größere Städte wie Rostock oder Hamburg gegeben.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-579778
1551