Erdgeschosswohnung in Berlin (Neukölln)

Zum Verkauf steht diese schöne Erdgeschosswohnung im beliebten Neukölln. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit viel Licht. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare. Der große Raum (Raum 3) könnte auch als Studio oder Atelier genutzt werden.

Highlights
 
• Ruhige Lage im Hinterhof
• Verkehrsberuhigte Lage in der Sonnenallee
• Deckenhöhe mit ca. 3,26 m
• Sehr gute Anbindung durch M41 an S- und U-Bahn

Der Energieausweis ist abgelaufen. Die Hausverwaltung wurde aufgefordert einen aktuellen Energieausweis zu erstellen.

Info:
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Um das Expose zu erhalten, müssen Sie vorher die Immobilie bestätigen. Sämtliche Informationen sind dazu in der E-Mail enthalten. Bei Problemen und Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne.

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Die Wohnung liegt im verkehrberuhigten Abschnitt der Sonnenallee. Das Viertel ist für seine multikulturelle Gemeinschaft, alternative Künstlerszene und eine Mischung aus traditionellen und trendigen Geschäften und Cafés bekannt. Das beliebte Weigandufer liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

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HINWEISE ZU PROVISION UND HAFTUNG
1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.  
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.    
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.  
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.  
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.    
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.  
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.  
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.  
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.  
10.
Für die Rechtsbeziehung zwischen dem/der Interessent(en)In und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb