Mehrfamilienhaus in Neufra

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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297.000 €

Kaufpreis

184 m²

8 Zi.

Grundriss

72419 Neufra

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Details

Grundstücksfläche
789 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Großes Haus mit Potential

Daten im Überblick:
- ca. 789m² Grundstücksfläche
- ca. 184m² Wohnfläche
- Baujahr 1970
- Garage im Haus
- ruhiger Garten
- Ölheizung Baujahr 2014 mit Erdtank

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Neufra hat Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.

Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, die Garage, der Heizraum inklusive Dusche und ein Partyraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnstock mit Bad, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und Abstellfläche im Dachboden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

209,84 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,84 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt nur 800 Meter nordwestlich des Stadtzentrums, aber dennoch in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 900 Meter entfernt und die Zugstation erreichen Sie mit dem Fahrrad in 1,2 Kilometer. In Neufra finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt drei Supermärkte, eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und eine Arztpraxis in der näheren Umgebung. Auch eine Apotheke ist vorhanden.
Die Region bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt viele Wander- und Radwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft führen. Auch für Kulturinteressierte gibt es viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel das Schloss Sigmaringen.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-578833
3759