Mehrfamilienhaus in Bassum

Objektnr: 1066556

Dieses Haus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten - Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, Büro.Ideal (umnutzbar zu Wohnfläche) und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und saniert. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Eine Solathermie wurde 2001 auf dem Dach installiert.
Das Haupthaus wurde um die 1850 errichtet. 1984 wurden die Dachgauben ausgebaut, sowie das Dach neu eingedeckt. 1985 erfolge der Ausbau des Dachgeschosses und 2002 wurde das Nebengebäude zu einem Bürogebäude umgebaut, welches sich, nach einer Nutzungsänderung auch als Wohnfläche nutzten lässt.

Die Liegenschaft, mit insgesamt 4 separaten Eingängen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 382,11 m² die sich über insgesamt 9 Zimmer erstrecken. Die 2 Wohneinheiten (können auf 3 Wohneinheiten erweitert werden) sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 109 m² und 3 Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich des weiteren eine großzügige Sauna mit einem geräumigen Duschbereich.
Darüber hinaus versprechen das ca. 848 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Der Garten mit Terrasse und verschiedenen Sitzmöglichkeiten, bietet durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Zur Bewässerung finden Sie hier einen Brunnen.
Das Haus verfügt über einen Kellerraum (sanierungsbedarf).
Zusätzlich sorgen 3 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können.

• 2 großzügige Wohneinheiten (erweiterbar auf 3 ) zzgl. Bürofläche (umnutzbar)


• 2023 neue Gasheizung eingebaut,Solarthermie auf dem Dach


• Fussbodenheizung im Anbaubereich, sowie Saunabereich


• Gartenbereiche mit Brunnen / genügend Freistellplätze

Lage: Attraktive Lage in Bassum für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1km
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar, fußläufig

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