Mehrfamilienhaus in Holzminden

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Modernisierte Villa in Innenstadtnähe von Holzminden! Wohnen und Arbeiten auf über 500 m²

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

Premium freischalten

499.000 €

Kaufpreis

548 m²

12 Zi.

37603 Holzminden

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.800 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1907

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058729



  • Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden

  • 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21

  • Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten

  • Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

174,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1907
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas,Strom
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich


Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,3 km erreichbar


Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig


Anbindung: Bahnhof ca. 1,7 km, Bundesstraßen 83, 64 und 497 in komfortabler Reichweite


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!







Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich

  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich

  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576601
65ae78b454e3d59a0a92e866