Maisonette in Rechlin

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ferien-Wohntraum fußläufig zur Müritz: Gepflegte Maisonettewohnung mit gehobenem Flair

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279.000 €

Kaufpreis

104 m²

3 Zi.

1. OG

17248 Rechlin

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2010

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061480



  • In einer ruhigen Umgebung in Wassernähe von Rechlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung - stufenloser Zugang - barrierearm

  • Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2009, Verwaltung sorgt für reibungslosen Ablauf der Ferienvermietung

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Blick auf die Müritz

  • Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

  • Abrechnung 2023: umlagefähig: ca. 135 € p.m.; nicht umlagefähig: ca. 99 € p.m.; ER: ca. 39 p.m. (Stand 12/23: ca. 3.356 €)


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

82,5 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Dank Nähe zur Müritz Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576482
6667eca4a23ba90fc2a42883