Einfamilienhaus freistehend in Felsberg

Objektnr: 1064185

Diese Immobilie bietet durch seine Lage, Energieeffizienz, Aufteilung und Vielseitigkeit eine Wohnqualität die es nur selten zu erwerben gibt. Die Toplage besticht durch eine ruhige Feldrandlage mit unverbaubarem Blick auf die Felsburg.

Das Fundament für die hohe Energieeffizienzklasse A + setzte bereits der Architekt, der dieses baubiologische Massivhaus 1989 zur Eigennutzung erbaute. Dies wurde vom jetzigen Besitzer durch Wärmepumpe, Solar, Renovierung und Anbau des Wellnessbereichs bis 2016 permanent modernisiert. Die rund 425 m2 Wohnfläche verteilt auf 10 Zimmer bietet unterschiedlichste Entfaltungsmöglichkeiten.

Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass das Haus teilmöbliert verkauft wird. Alle noch im Haus befindlichen Möbel und Gegenstände sind somit Teil des von uns angegebenen Kaufpreises. Dies bitten wir in Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Ob Erholung im Wellnessbereich mit Sauna und Außen-Whirlpool, Grillparty mit Gästen auf der überdachten Terrasse, gemütliches Essen im offenen Wohn- Essbereich mit modernem Kaminofen, Entertainment im Heimkino oder konzentriertes Arbeiten im separatem Büro, alles ist in diesem Anwesen möglich. Die offen gestaltete Einliegerwohnung mit großem Balkon und separatem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Doppelcarport mit Abstellraum und ein freier Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

• Top Lage, Natur- und gleichzeitig Stadtnah mit familienfreundlicher Anbindung und grandiosem Blick


• Optimal für die Zukunft aufgestellt, dank Energieeffizienzklasse (A+) mit eingebauter Wärmepumpe und Solar


• 3 Terrassen, Balkon, Wintergarten, Kaminofen, Heimkino, Separater Wellnessanbau mit Sauna, Ruhebereich und Außen-Whirlpool


• Einliegerwohnung mit eigenem Eingang


• Doppelcarport

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.