Einfamilienhaus freistehend in München (Feldmoching)

Objektnr: 1064690

In Feldmoching steht dieses Haus zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einem teils gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eingetragen ist das Objekt als Zweifamilienhaus, womit Sie bei Bedarf zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss nutzen können. Des Weiteren, wurde ein Teil der Garage mit dem Speicherraum ausgebaut (56 m² Nutzfläche) und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Verfügung stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer (zusätzlich kommen dazu 2 ausgebaute Räume im Dachgeschoss und der Bereich der Garage), auf ca. 154 m² Wohnfläche (ca. 400 m² Gesamtfläche) . Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 3 Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Die Ausstattung mit drei Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das ca. 418 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen geräumigen Keller sowie Nutzräume im Dachgeschoss. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage, ein Carport und 2 Freistellplätze zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

• Erholung pur: Der offene Süd-Garten lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis


• Das Objekt mit 2 WE präsentiert sich in einem teils gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand mit viel Potential


• Ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss und in der Garage (ca. 400 m² Gesamtfläche)


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage, einem Carport und 2 Freistellplatz

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,8 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 2,3 km, Autobahnen 99 und 92 in komfortabler Reichweite

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.