Erdgeschosswohnung in Freital (Potschappel)

Objektnr: 1064926

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung in Freital. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 462,99 €, davon rund 335 € umlegbar.

Die im Erdgeschoß Hochparterre gelegene Wohnung profitiert von dem Komfort der unten gelegenen Etage. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 93 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu einem besonders guten Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei.

Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein, der nicht nur 2 Balkone umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage, vermietet, JNKM: 7.188,48 € - Denkmalschutz


• Entspannung im Freien dank 2 Balkone sowie Gartenmitbenutzung


• Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab


• Ideale Kapitalanlage dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2002


• Solide Ausstattung der Wohnung, mtl. Hausgeld: ca. 462,99 €, nicht umlegbar: rund 128 €

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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