Doppelhaushälfte in Albersdorf

Objektnr: 1065192

Die solide Haushälfte wurde bereits grundlegend modernisiert: Das Dach und die Heizung wurden erst 2022 erneuert und auch die Fenster sind nagelneu und verfügen nun sogar über elektrisch betriebene Außenrolladen.
Die schöne alte Treppe ist erhalten geblieben. Ansonsten erinnert wenig an die Vergangenheit, denn das Haus wurde annähernd entkernt. So können Sie sich in diesen Räumlichkeiten ohne große Vorarbeit voll entfalten. Der Vorteil am Grundriss ist unter anderem, dass neben dem Wohnbereich ein weiterer Raum sowie ein kleines Bad im Erdgeschoss vorgesehen sind. Und im Dachgeschoss befinden sich das zweite Bad und drei verschieden große Zimmer. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller mit drei Räumen, sodass Sie hier zum Beispiel eine Werkstatt einrichten könnten. Nun ist es an Ihnen, diesem gemütlichen Haus den letzten Schliff zu geben!

Ein besonderes Highlight ist auch der Garten. Er ist größer, als man zunächst annehmen würde und bietet somit viele verschiedene Optionen: Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Oder Sie schaffen einen kleinen geschützten Spielplatz für den Nachwuchs.
Die Auffahrt ist gut geeignet für zwei Fahrzeuge. Sollten Sie weitere Stellflächen benötigen, könnte der große Vorgarten auch entsprechend gestaltet werden.

• In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Albersdorf, hervorragend für eine Eigennutzung


• Erholung pur: Der Garten auf ca. 546 m² Grund lädt zum Verweilen ein


• Die Immobilie im Rohbau kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden


• Komfort durch die solide Ausstattung und den vorteilhaften Grundriss


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank zweier Stellplätze

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post- und Postfilialen in max. ca. 10 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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