Doppelhaushälfte in Ibbenbüren

Objektnr: 1065613

Das optimale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 1957: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Es wurden 2019 u.a. die Leitungen und Böden (Vinyl) sowie Heizkörper erneuert und die Dachgeschossdecke gedämmt. Die Gas-Zentralheizung stammt aus 2016, die Bäder sowie das Garagendach und -tor sowie die Dämmung wurden 2019 erneuert. Ein Balkonkraftwerk wurde 2024 installiert. Der Spitzboden kann ausgebaut werden.

Rund 121,23 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung, die u.a. einen Glasfaseranschluss, elektrische Jalousien, eine Smart-Home-Steuerung und eine Sauna umfasst.

Gemütliches Beisammensein genießen Sie dank eines Wintergartens sowie des ca. 294 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Im Kellergeschoss beherbergt die Doppelhaushälfte weitere Nutzfläche. Zusätzlich sorgen 2 Garagen und 2 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

• In Ibbenbüren gelegen, hervorragend als Ihr neues Zuhause


• Erholung pur: Der Garten auf ca. 294 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem vielfach sanierten Zustand - die letzten Renovierungen erfolgten 2019


• Solide Ausstattung des Hauses inkl. einem Glasfaseranschluss, Smart-Home, Sauna sowie einer Alarmanlage


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 2 Freistellplätze

Lage: Attraktive Lage in Ibbenbüren mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schule in max. 2 km
Nahversorgung: Supermärkte, 3 Apotheken, Post- und Bankfilialen in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, 2,2 km bis Bahnhof, A30 gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.