Mehrfamilienhaus in Wickede (Ruhr) (Wickede)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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350.000 €

Kaufpreis

260 m²

9 Zi.

58739 Wickede (Ruhr)

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

MFH mit Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung in Citylage

Details

Grundstücksfläche
1.037 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
50 m²
Mieteinnahmen pro Monat
1.583,33 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2000
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065646



  • Mehrfamilienhaus in Wickede (Ruhr) für Eigennutzung oder Vermietung

  • Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial

  • Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2000

  • Komfort durch eine vielseitige Ausstattung

  • Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein Kellerraum sowie 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

375 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
375 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage bietet vielfältiges Freizeitangebot
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, 2 Apotheken, Bank und Postfiliale in max. 1 km
Anbindung: A445 ist komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575495
67a872329f5a98423b5b3a88