Mehrfamilienhaus in Wickede (Ruhr) (Wickede)

Objektnr: 1065646

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – und Ihr Rückzugsort empfängt Sie mit Ruhe, Stil und einem Hauch kulinarischer Freiheit. Dieses attraktive Immobilie verbindet angenehme Wohnlichkeit mit smartem Nutzungskonzept: Im Erdgeschoss wartet eine großzügige Wohnung, verbunden mit einem idyllischen Garten und einer echten Sommerküche. Hier entstehen entspannte Grillabende und fröhliche Feste unter freiem Himmel – ohne den Trubel der Straße zu spüren.

Das Haus bietet nicht nur ein gemütliches Eigenheim, sondern auch eine solide Einkommensquelle: Zwei weitere Wohnungen sind vermietet und sorgen für attraktive Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.240 €, was Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch finanzielle Flexibilität ermöglicht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand, kombiniert mit viel Komfort und wohl durchdachter Ausstattung.

Zum Haus gehört ein Garten mit Gartenhaus, ein praktischer Kellerraum sowie zwei weitere Stellplätze – ein Rundum-sorglos-Paket. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Supermarkt, Apotheken, Bank und Post sind innerhalb eines Kilometers erreichbar; auch die Autobahnanbindung zur A445 ist bestens gelegen.

Diese Immobilie ist perfekt für Sie, wenn Sie nicht nur ein Zuhause suchen, sondern auch Raum für Begegnung, Entfaltung und Wertbeständigkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzuführen!

• Mehrfamilienhaus in Wickede (Ruhr) für Eigennutzung oder Vermietung


• Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial


• Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen
  erfolgten 2000


• Komfort durch eine vielseitige Ausstattung


• Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein Kellerraum sowie 2 Freistellplätze
  bieten weiteren Komfort

Lage: Urbane Lage bietet vielfältiges Freizeitangebot
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, 2 Apotheken, Bank und Postfiliale in max. 1 km
Anbindung: A445 ist komfortabel erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.