Erdgeschosswohnung in Wedemark (Mellendorf-Gailhof)

Objektnr: 1066345

Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese Immobilie, gut angebunden an einer Hauptstraße in Mellendorf. Durch die bisherige Nutzung als Geschäft, ermöglicht das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - ideal für Tatkräftige.

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang gelegen, umfasst die Wohnung eine gestaltbare Wohnfläche von etwa 80 m². Sie können sich dank des Grundrisses frei entfalten und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Für Sonnenenergieliebhaber gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis eine neue PV-Anlage zu erwerben, die auf dem Garagengebäude installiert wird. So können Sie sich ganz bequem eine Wallbox installieren oder die Wohnung mit einer Wärmepumpe ausstatten.

• In zentraler Umgebung in urbaner Lage (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung


• Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf


• Zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert ein Stellplätze


• Neue PV-Anlage (gegen Aufpreis)

Lage: Urbane Lage in Wedemark-Mellendorf umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.