Etagenwohnung in Potsdam (Babelsberg)

Objektnr: 1066618

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese, seit 2007 unkompliziert vermietete Etagenwohnung in Potsdam. Durch ihren sehr gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für sichere Mieteinnahmen. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die JNKM beläuft sich auf rund 6141€ (letzte Mieterhöhung 2022), das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 322 €.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die helle Wohnung eine Wohnfläche von rund 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. und ein Küchenraum. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind u.a. eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Flur, sowie ein gepflegter Holzparkettboden.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihren Mietern Zeit im Freien - dank eines großzügigen Sonnen Balkons. Zudem ist das komfortable Abstellen des Pkw dank eines eigenen Tiefgaragen Stellplatzes möglich. Ein Keller vervollständigt das Angebot.

• In bester Lage Potsdams, direkt am Medienpark


• JNKM bei rund 6141€


• Objekt ist in tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Jalousien und Holzparkettboden


• Entspannung unter freiem Himmel dank eines Sonnen Balkons


• Ein Mehr an Komfort verspricht eine TGS

Lage: Attraktive Lage in Potsdam mit guten Möglichkeiten für Anleger
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.