Einfamilienhaus freistehend in Jößnitz (Plauen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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479.000 €

Kaufpreis

173 m²

5 Zi.

08547 Jößnitz

Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Krausenstr. 02
08523 Plauen

Wohnhaus mit gehobener Aussstattung in bevorzugter Wohnlage!

Details

Grundstücksfläche
845 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
135 m²
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2002

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde 2002 in Massivbauweise im hinteren Grundstücksbereich errichtet. Es verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, ist voll unterkellert mit Doppelgarage. Zur Sonnenseite gelegen sind Balkon und die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Der Garten ist eingezäunt, Sichtschutz bieten Thuja-Hecken. Er ist pflegeleicht gestaltet mit Ziersträuchern. Entspannung bieten im Sommer der Familien-Yacuzzi, im Winterhalbjahr die Familiensauna im Keller.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2002
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.03.2025
Gültig bis
05.03.2035
Energieverbrauchskennwert
78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Sonnenterrasse - Südseite!

  • Familienbad im EG mit Eckwanne und bodengleicher Glas-Dusche

  • separates Gäste-WC im EG

  • Duschbad im Dachgeschoss

  • neuwertige Sauna

  • Alarm- & Schließanlage mit Videoüberwachung

  • 10.000 l Brauchwasserzisterne im Garten

  • Erdgas-Zentralheizung, Buderus

  • Böden in Naturstein/Fliesen, Feinsteinzeugbeläge

  • Parkettböden in Kinder- und Schlafzimmer, Teppichböden aufgelegt

  • Treppe mit Edelstahlgeländer

  • ISO-Holzfenster mit maßgefertigten Plissees und Insektenschutz

  • gepflasterte Einfahrt mit elektrischer Sektionaltoranlage/Tor

  • außen: verzinkte Geländer mit Edelstahlhandlauf


Lagebeschreibung

Das Haus steht in verkehrsberuhigter, bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Jößnitz. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, ebenso Bushaltestelle und Bahnstation.


Sonstige Angaben

Die Einbauküche und Einbaumöbel, das Mobiliar im Ankleidezimmer, Badmöbel und der Familien-Yacuzzi im Garten sind im Preis inklusive.


Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Büro. Ein Bonitätsnachweis wird vorab gewünscht.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Krausenstr. 02
08523 Plauen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-574775
25-00227#1FzxR