Haus in Sipplingen

In bevorzugter Hanglage von Sipplingen – ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr – erwartet Sie eines der letzten unbebauten Grundstücke mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee und die Alpen.

Die Fläche umfasst ca. 650 m² und ist bereits erschlossen. Eine massive Garage mit ca. 109 m² Nutzfläche (Baujahr 2014) ist vorhanden und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie zahlreiche Zweiräder. Dank Starkstrom, Sektionaltor, Rolltor, Belüftung und Ablauf ist sie bereits heute perfekt nutzbar – und perspektivisch sogar in den Neubau integrierbar, z. B. über einen Aufzug.

Es sind laut Umgebungsbebauung bis zu zwei Vollgeschosse und Dachformen wie Sattel-, Walm- oder Pultdächer denkbar. Eine verbindliche Auskunft erfolgt durch die Baubehörde.

Ein Grundstück mit dieser Aussicht und Lage ist am Bodensee äußerst selten – die Gelegenheit für Individualisten, Bauherren oder Kapitalanleger mit Vision.

✅ Hanggrundstück mit unverbaubarem Bodenseeblick

✅ Ca. 650 m² Grundstücksfläche

✅ Bereits erschlossen (Strom, Wasser, Starkstrom)

✅ Massive Garage (ca. 109 m² Nutzfläche) mit Roll- & Sektionaltor

✅ Platz für 2–3 PKW & Zweiräder

✅ Ruhe- und Aussichtslage – Kopfstraße ohne Durchgangsverkehr

✅ Lüftungsanlage, Deckensteckdosen, Bodenbeschichtung, Ablauf

✅ Spätere Integration der Garage via Aufzug denkbar

✅ Bebauung bis zu 2 Vollgeschosse möglich (nach Rücksprache)

✅ Hochwertiges Umfeld, gewachsene Bebauung