Einfamilienhaus freistehend in Eisenach

Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in einem modernen Einfamilienhaus! Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem großzügigen Garten bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Das ehemalige Forsthaus verbindet die Lage nahe der Innenstadt mit der Natur im Rücken.

Das Haus, kernsaniert im Jahr 2003 (z.B. mit Holzfenstern und Biberschwanzeindeckung) und 2025 letztmalig modernisiert (Badezimmer im OG), präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer – genügend Raum für die gesamte Familie. Zwei Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, stehen Ihnen zur Verfügung.

Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die teilweise Unterkellerung zusätzlichen Stauraum bietet. Der voll ausgebaute Dachboden ermöglicht Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens und zwei Terrassen, die zum Entspannen und gemeinsamen Familienzeit im Freien einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus ist vollständig erschlossen. Die Energieeffizienzklasse B zeugt von der hervorragenden Energiebilanz des Hauses.

Sie können die Immobilie ab sofort beziehen und somit Ihren Traum vom modernen Familienwohnsitz verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und erhalten Sie weitere Innenaufnahmen, die genaue Anschrift und Unterlagen über unser Web-Exposé.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ehemaliges Forsthaus - Innenstadtlage mit Natur im Rücken

- Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, ideal für Familien
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- 1 Carport und 2 Stellplätze
- Verwendungszweck: Wohnen, Nutzungsart: frei, Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 2003 (Kernsanierung), Letzte Modernisierung: 2025, Zustand: gepflegt
- Voll ausgebautes Dach mit Satteldach und Biberschwanz- Ziegel
- Holzfenster, Massivbau
- Voll erschlossen, eigener Garten und Terrasse
- Teilweise unterkellert mit 2 Geschossen und 6 Zimmern (darunter 5 Schlafzimmer)
- 2 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
- Verschiedene Fußböden (Fliesen, Kork, Parkett), Abstellraum und Keller
- UMTS-Empfang, ehemaliges Forsthaus mit Innenstadtlage und Natur im Rücken
- Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger und Fußbodenheizung
- Energieklasse: B (Sehr gute Energieeffizienz)

Die Immobilie befindet sich unweit der Innenstadt in einer historisch geprägten
Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie das Stadt-Zentrum,
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Die
Wartburgstadt Eisenach befindet sich im Westen Thüringens direkt an der
Landesgrenze zu Hessen. Infrastrukturell, kulturell und sportlich bietet die Stadt am
Fuße der Wartburg mit ICE-Bahnhof und direkt an der Autobahn A4 liegend mit ca.
40.000 Einwohnern diverse Möglichkeiten und für jeden Geschmack etwas. Zur
Landeshauptstadt Erfurt mit Flughafenanbindung sind es ca. 70 km.

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