Reihenhaus in Bad Gandersheim

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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141.000 €

Kaufpreis

73 m²

3 Zi.

37581 Bad Gandersheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Details

Grundstücksfläche
365 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Reihenhaus
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
141.000 €
Käuferprovision
4,165 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen mit ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, welches laufend modernisiert wurde.

In 2014 wurde das Dach mit Dämmung sowie die Zu- und Abwasserleitungen erneuert, und in 2021 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das Erdgeschoss erstreckt sich über die Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise.

Die weiteren zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche aus dem Jahr ca. 2000 finden im Dachgeschoss Ihren Platz. Das Haus ist vollunterkellert und schafft Raum für z. B. Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich das andere Badezimmer mit einer Dusche.

Durch die Waschküche gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Das Auto kann bequem in der Garage geparkt werden, welche sich nur ein paar Schritte entfernt befindet.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

192,7 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.03.2025
Gültig bis
05.03.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bad Gandersheim befindet sich in der Nähe des Harzes und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur und grünen Landschaften. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Stadtzentrum, die Gandersheimer Domfestspiele und das Kloster Brunshausen. Sie finden hier alles, was Sie für Ihren täglichen Alltag benötigen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Gastronomie, Wanderwege, das ehemalige LAGA-Gelände mit dem anliegenden neuen Naturfreibad u. v. m.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Immobilienservice
Jacobsonstraße 26
38723 Seesen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-569467
0-2907