Bauernhaus in Deining

Dieses charmante Wochenendhaus bietet eine einmalige Kombination aus Naturverbundenheit und Komfort. Das eingeschossige Holzhaus, erbaut aus hochwertiger karelischer Kiefer, wurde ca. 1983 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.312 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.

Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer untergebracht, das sich flexibel nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die massive Garage wurde ca. 1992 errichtet und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Stellplatz für Fahrzeuge.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas, wodurch ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist.
Das Grundstück mit ca. 2.312 m² Fläche bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und naturnahe Erholung und ist pflegeleicht angelegt.

Dieses charmante Wochenendhaus vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Die großzügigen Außenflächen, die hochwertige Holzkonstruktion und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zur idealen Rückzugsoase. Ob als Wochenenddomizil oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein einzigartiges Angebot in bester Lage.
Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Deining, im Ortsteil Hacklsberg, etwa acht Kilometer südöstlich von Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern.
Deining liegt im idyllischen Tal der Weißen Laber und gehört zu den ältesten Siedlungen der Region, mit Ursprüngen um 600 bis 700 n.Chr. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen eignet.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Deining eine solide Infrastruktur. Im Hauptort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Betriebe sowie medizinische Versorgung. Die Nähe zur Stadt Neumarkt in der Oberpfalz erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die Bundesstraße B8, die nahe Deining verläuft, sind sowohl Nürnberg als auch Regensburg gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Deining mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wobei die Bushaltestellen fußläufig erreichbar sind.
Die Region um Deining bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Wander- und Radwegen gibt es in der Nähe Golfplätze, Reitmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen. Die naturnahe Lage des Wochenendhauses ermöglicht zudem entspannte Tage im Grünen, abseits des städtischen Trubels.