Einfamilienhaus freistehend in Hage

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen mit Kaminofen und Solarenergie.

PFLEGELEICHTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND EXTERNEN ABSTELLRAUM.


RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
- Einladender, kleiner Flur, der den Weg ins Haus weist und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
- Geräumige Diele mit viel Platz, die einen schönen Empfang bietet und das Zentrum des Hauses bildet.
- Elegante Treppe, die stilvoll ins Dachgeschoss führt und dem Raum einen besonderen Charakter verleiht.
- Helles, gemütliches Zimmer mit direktem Zugang zu einem modernen Badezimmer en suite
- Ideal für Privatsphäre und Komfort.
- Weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch offene Übergänge für gesellige Stunden
   und entspannte Abende sorgt.
- Funktionale, gut ausgestattete Küche, mit angrenzendem HWR.
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Küche.
- Über die Küche gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse der perfekte Rückzugsort für sonnige Tage.


RAUMAUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
- Über die elegante Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das mit einem offenen Flur die Räume miteinander verbindet.
- Funktionaler Heizungsraum, ideal für Heiztechnik und als praktische Ablagefläche.
- Modernes Badezimmer, das perfekt für die Nutzung der oberen Etage geeignet ist.
- Zwei helle, freundliche Gästezimmer, die sich perfekt für Gäste oder als individuelle Rückzugsorte eignen.
- Vielseitiges Studio, das ideal als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann flexibel und funktional.


AUSSTATTUNG:
- Massives, hochwertiges Wohnhaus ohne Keller, mit praktischer Raumaufteilung.
- Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
- Dachziegel aus Ton für eine langlebige und pflegeleichte Dacheindeckung.
- Klinkermauerwerk sorgt für eine elegante, pflegeleichte Fassade mit modernem Charme.
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation für hohen Wohnkomfort und zuverlässige Entsorgung.
- ISO-Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende und wohlige Wärme.
- Offene Holztreppe, die dem Haus einen charmanten und einladenden Charakter verleiht.
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente und praktischen Komfort.
- Gästetoilette für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre.
- Stilvolle und pflegeleichte Fußbodenbeläge.
- Hochwertige Einbauküche inklusive moderner, hochwertiger Geräte für kochbegeisterte Familien.


AUSSENANLAGEN | WEITERE INFORMATIONEN:
- Wunderschöner Ziergarten: Stilvoll bepflanzt mit einer Vielzahl an Pflanzen, die eine entspannte und grüne Atmosphäre schaffen.
- Garage: Praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus über den Vorratsraum bequem und sicher.
- Außenanliegender Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien und praktische Aufbewahrung.
- Kleine Gartenhütte: Perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder als gemütlicher Rückzugsort im Grünen.
- Gartenbepflanzung: Sorgfältig ausgewählte Pflanzen, die das ganze Jahr über für Farbe und Leben sorgen.
- Direkte Nähe zum Wald: Ideal für entspannte Spaziergänge, Joggen oder Naturgenuss direkt vor der Haustür.
- Die Nähe zur Natur sorgt für frische Luft, Ruhe und eine wohltuende Atmosphäre.


Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Er wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sichern Sie sich dieses sehr gute Angebot!

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.


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