Einfamilienhaus freistehend in Kirchhain (Anzefahr)

Denkmalschutz
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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115.000 €

Kaufpreis

100 m²

7 Zi.

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Grundriss

35274 Kirchhain

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
280 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1940

Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses einladende Wohnhaus aus ca. 1940 vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Durch einen Anbau aus dem Jahr 1971 erweitert, bietet es eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.


Zusätzlichen Raum bietet die angrenzende Scheune – ideal für Stauraum, Hobbys oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für bequemes Parken und weiteren Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche.


Mit seiner soliden Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.


Bei Interesse rufen Sie mich gerne an!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

292 kWh/(m²*a)

Baujahr
1940
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gültig bis
06.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Anzefahr, einem charmanten Stadtteil von Kirchhain im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten.


Anzefahr zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Kirchhain nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.


Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die Bundesstraße B62 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Kirchhain, Stadtallendorf und Marburg. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, die eine komfortable Erreichbarkeit der Region gewährleistet.


Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus dörflichem Charme, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-568703
646368