Büro / Praxen in Rottenburg (Rottenburg am Neckar)

Wohn-und Geschäftsgebäude Schütte

• Teileigentum -

Diese architektonisch ansprechende Gebäude liegt in Rottenburg am Rande der Fussgängerzone, umgeben von historischen Gebäuden.
Veräußert werden hier die Ebenen 3-6, siehe Grundrisse.
Die Flächen sind gut und langfristig vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca.193 tsd. € / p.a.
Eine regelmäßige Erhöhung ist durch die Indexierung im Mietvertrag geregelt.
Unter dem Gebäude befindet sich das städtische Parkhaus Schütte mit 156 Stellplätzen.
Das Parkhaus wird von der Stadt Rottenburg bewirtschaftet, somit ist der gleichbleibend gute Zustand gewährleistet.
Zu den hier angebotenen Flächen gehören 17 KFZ-Stellplätze, vier davon im Außenbereich.
Weitere Angaben auf Anfrage.
Der Kaufpreis kann nach individuellen Voraussetzungen angepasst werden.

Das Objekt verfügt über eine schnelle und zeitgemäße Internetanbindung.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard.

Im sogenannten Technikum befindet sich eine Fläche für Werkstatt und Lager.

Zentral gelegen am Rande der Fußgängerzone in Rottenburg a. N.
Rottenburg a.N. mit einer Einwohnerzahl von 45.000 liegt geographisch in der Region Neckar- Alb im Bundesland Baden-Württemberg.

Entfernungen :
30 Min. = Stuttgart Flughafen
10 Min. = A 81
40 Min. = Stuttgart Stadtmitte
10 Min. = Tübingen