Reihenhaus in Quickborn

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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399.000 €

Kaufpreis

124,52 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

25451 Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Details

Grundstücksfläche
460 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
18,6 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Top-Lage von Quickborn-Heide! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1982, präsentiert sich ideal für Familien und lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen nach WEG geteiltem Grundstück von ca. 460 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 104,52 m², ergänzt durch eine zusätzlich nutzbare Fläche von ca. 38,60 m² in einem teilweise wohnlich ausgebauten Dachstudio.


Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer inkl. einem Atmosphäre schaffenden Kaminofen, sowie einer modernen Einbauküche, erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zwei der Zimmer sind derzeit zusammengelegt, können aber nach belieben auch wieder getrennt werden. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.


Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse, die dank idealer Sonnenausrichtung zum Verweilen einlädt. Der gepflegte und für ein Reihenhaus überdurchschnittlich große Garten eignet sich ideal zum Spielen, für Grillabende im Sommer, zum entspannen oder zum ausleben von Hobbys.


Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert Ruhe und Sicherheit, während die hervorragende Infrastruktur vor den Toren Hamburgs alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet.


Dieses charmante Haus ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1982
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.10.2027
Energieverbrauchskennwert
82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für jedermann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatlichen Grundschulen, einer privaten Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/


Sonstige Angaben

Referenznummer: V9847


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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de


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Gewerblicher Anbieter

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-566779
V9847